Chessy
22, rue d'Ariane - 77700 CHESSY - Tél: 01 73 09 78 20

À MAGNY LE HONGRE
À vendre Appartement 4 pièces 85 m2
368 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Chessy

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  • À vendre
  • Appartement
  • 85 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Appartement à MAGNY LE HONGRE

RARE MAGNY LE HONGRE- BEAU RDJ T4 AVEC JARDIN DE 110 m²! DISPONIBLE DANS MOINS D'UN AN ! Votre agence STEPHANE PLAZA VAL D'EUROPE vous propose sur Magny-Le-hongre, au sein d'une petite résidence de moins de 40 appartements et aux faibles charges disponible très prochainement, ce magnifique T4 de 85m² en rez-de-jardin ( seulement un appartement juste au-dessus!) de type contemporain BBC RT 2012, idéalement placé à seulement 5min de la gare RER A Chessy Marne La Vallée et 15min à pied du parc DISNEYLAND PARIS, au sein d'un quartier très recherché avec groupe scolaire Simone Veil et commerces à 2min à pied. Le jardin entièrement paysagé de plus de 110m² donne sur un lac au calme absolu! Adresse idéale pour les amoureux de la nature et des quartiers très prisés Ce bien sans vis à vis est composé d'un vaste espace séjour de plus de 30m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse carrelée et un grand jardin privatif entièrement paysagé de 110m² . Au niveau coin nuit on retrouve deux spacieuses chambres de 12 et 11m² avec placards aménagés sur-mesure, une troisième chambre de 10m², une salle de bain et un WC indépendant. Un espace buanderie complète ce bien. Cet appartement propose des finitions haut de gamme : parquet stratifié supérieur au sol, carrelage Porcelanosa, fenêtres et volets Double vitrage. Charpente traditionnelle et système de chauffage via une chaudière bien Chaudière individuelle au gaz. Electricité Legrand et prestations de qualité finiront de vous séduire. Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous rapidement pour un rendez-vous personnalisé. Idéal premier achat couple avec un enfant ou pour tous ceux qui recherchaient une petite maison dans ce budget tout en voulant rester sur cette commune prisée pour sa qualité de vie. Frais de notaire Réduits à 2,5%; * Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
368 000 EUR
Appartement
aspects financiers
68 EUR
798 EUR
copropriete
Oui
867 EUR
34
34
Pas de procédure en cours
surfaces
Oui
85 m2
68 m2
25 m2
110 m2
diagnostics
A
50 KWh/m2
Oui
B
8 CO2/m2/an
geolocalisation
2 min
5 min
77 700
France
Sud-ouest
Oui
1
A vendre
MAGNY LE HONGRE
JARDIN
interieur
Non
Individuel
Américaine
Excellent
EST - OUEST
Radiateur
Gaz de ville
3
1
4
Non
1
1
2
exterieur
Excellent
Aluminium Double Vitrage
Double peau
Oui
Neuf
Grand standing
Aluminium
autres
Oui
Oui
Oui
Oui
1
1
Sous-Sol
Oui

Ce qu'on aime

Le conseiller BEAUX VOLUMES ET MAISON PASSIVE
Le vendeur BEAUX VOLUMES ET MAISON PASSIVE

votre contact

Ruthi DELAGE
Agent commerciale
CHESSY
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13 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 28 %
  • 20 %
  • 30 %
  • 16 %
  • 4 %
  • 1 %

Situation des ménages

  • 12 %
  • 14 %
  • 2 %
  • 18 %
  • 43 %
  • 11 %

revenu des ménages

  • 26 705 €/an

Professions

  • 24 %
  • 3 %
  • 25 %
  • 22 %
  • 0 %
  • 6 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.