Chessy
22, rue d'Ariane - 77700 CHESSY - Tél: 01 73 09 78 20

À MAGNY LE HONGRE
À vendre Maison 5 pièces 110 m2
477 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Chessy

Partager sur les réseaux

  • À vendre
  • Maison
  • 110 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Maison à MAGNY LE HONGRE

RARE : VILLA INDIVIDUELLE T5 EN PLEINE PROPRIETE sans charges DISPONIBLE en Novembre prochain. Votre agence STÉPHANE PLAZA VAL D'EUROPE vous propose cette belle villa d'architecte individuelle sur une commune Disney trés prisée de type T5 de 100m² env. hab (95 carrez) sur une parcelle de 322m² environ idéalement exposée plein sud à 5min de la gare RER A Chessy Marne La Vallée et du parc DISNEYLAND PARIS, au sein d'un quartier très recherché avec groupe scolaire et commerces à seulement 5min à pied. Cette villa contemporaine en pleine propriété est composée en rez-de-chaussée d'un très beau séjour exposé plein SUD avec espace cuisine américaine et buanderie et local technique attenant, donnant sur une terrasse carrelée de 10m² exposée plein SUD sans aucun vis-à-vis au calme absolu, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, et WC indépendant. Possibilité VERANDA Au premier étage on retrouve un palier desservant trois spacieuses chambres (dont une seconde suite parentale de 17m², avec placards aménagés sur-mesure, complétées d'une salle de bain avec double vasque ,puis d'un second WC (possibilité SDE privative). Un abri jardin vient complété cette maison. Aucun vis-à-vis car le jardin exposé plein SUD donnant sur une lisière d'arbres. Cette villa aux dernières normes PASSIV HAUSS propose des finitions haut de gamme : parquet stratifié supérieur au sol, carrelage Porcelanosa, fenêtres triple vitrage Argon en Alu et motorisation volets alu. Les deux salles d'eau et la salle de bain disposent de faïence Porcelanosa toutes hauteurs. Charpente traditionnelle et système de chauffage par pompe à chaleur REVERSIBLE (chauffage et refroidissement). Electricité Legrand et prestations de qualité finiront de vous séduire. FIBRE; possibilité d'aménager les combles Bien rare sur le secteur ! Frais de notaires réduits! Contactez-nous rapidement pour une visite personnalisée. *photos non contractuelles * 477 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 477 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
477 000 EUR
Maison
aspects financiers
1 184 EUR
copropriete
Non
Pas de procédure en cours
surfaces
Oui
110 m2
96 m2
40 m2
322 m2
10 m2
diagnostics
A
50 KWh/m2
Oui
B
8 CO2/m2/an
geolocalisation
2 min
5 min
77 700
France
Sud
Oui
A vendre
MAGNY LE HONGRE
JARDIN
interieur
Individuel
Américaine
Excellent
SUD
Air pulsé
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
4
1
5
Non
1
1
2
exterieur
Excellent
Mixte Bois et Alu
Double peau
Oui
Neuf
Grand standing
Aluminium
autres
Oui
Oui
Oui
Oui
1
1
Garage Double
Oui
terrain
Oui

Ce qu'on aime

Le conseiller BEAUX VOLUMES ET MAISON PASSIVE
Le vendeur BEAUX VOLUMES ET MAISON PASSIVE

votre contact

Ruthi DELAGE
Agent commerciale
CHESSY
Appeler Envoyer un message
13 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 28 %
  • 20 %
  • 30 %
  • 16 %
  • 4 %
  • 1 %

Situation des ménages

  • 12 %
  • 14 %
  • 2 %
  • 18 %
  • 43 %
  • 11 %

revenu des ménages

  • 26 705 €/an

Professions

  • 24 %
  • 3 %
  • 25 %
  • 22 %
  • 0 %
  • 6 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.